Udzielenie zamówienia na usługi budowlane zgodnie z VOB/A dla projektu budowlanego: Nowa konstrukcja budynku recepcji Karl-May-Museum Część 5 roboty elewacyjne

Das Bauvorhaben „Neubau Empfangsgebäude Karl-May-Museum Los 5 Fassadenarbeiten“
wurde gemäß § 3a Abs. 1 VOB/A öffentlich ausgeschrieben und am 05.03.2026 auf den
Vergabeplattformen von Bund.de und dem Deutschen Vergabeportal veröffentlicht.

Gegenstand dieser Arbeiten sind die Fassadenarbeiten.

Fünf Firmen hatten sich die Ausschreibungsunterlagen heruntergeladen. Von diesen hat sich
eine Firma konkret an der Ausschreibung durch Abgabe eines Angebotes beteiligt.

Die Firma Berger Bau- und Fassadenbetreib GmbH war bisher noch nicht für die Große
Kreisstadt Radebeul tätig, konnte ihre Leistungsfähigkeit aber durch geeignete Referenzen
nachweisen.

Die Kostenschätzung des beauftragten Planungsbüros aT2 architektur Tragwerk vom
03.03.2026 ergab eine geschätzte Bausumme von 372.596,71 Euro (brutto).

Die geprüfte Angebotssumme liegt deutlich oberhalb der Kostenschätzung. Die
Einheitspreise sind seriös und marktüblich kalkuliert. Fehlendes Verständnis zu den
ausgeschriebenen Positionen ist nicht erkennbar. Auch liegen keine Rechenfehler vor. Die
hohe Differenz zur Kostenschätzung ist sachlich nachvollziehbar und im Wesentlichen damit
begründbar; dass die Kostenschätzung auf den, zu dem Zeitpunkt der Erstellung
verfügbaren Kennzahlen und Erfahrungswerten basiert. Die zwischenzeitlich eingetretene
dynamische Preisentwicklung im Bauwesen, wurde durch das Planungsbüro nur
eingeschränkt berücksichtigt. Auch führen die derzeitigen internationalen Spannungen im
Nahen Osten zu erheblichen Unsicherheiten auf den Energie- und Rohstoffmärkten. Dies
wirkt sich bei energieintensiven Baustoffen (z.B. Dämmstoffe, Metallunterkonstruktionen,
Betonfertigteile, etc.) unmittelbar auf die Preisentwicklung aus. Zusätzlich führen
gestiegenen Kraftstoff- und Energiekosten zu erhöhten Produktions- und Transportkosten,
die von den ausführenden Unternehmen entsprechend in die Angebotspreise eingespeist
werden und schwer im Vorfeld abschätzbar sind. Ebenfalls kommt es durch die vorhandenen
Schnittstellen sowie Unsicherheiten hinsichtlich Bauablauf, Materialverfügbarkeit und
Preisstabilität zu entsprechenden Risikozuschlägen.

Eine termin- und qualitätsgerechte Leistung kann von der Firma erwartet werden.

Rozdzielczość:

Der Stadtrat der Großen Kreisstadt Radebeul beschließt in seiner Sitzung am
20.05.2026, den Auftrag für das Vorhaben „Neubau Empfangsgebäude Karl-May-Museum
Los 5 Fassadenarbeiten“ an die Firma

Berger Bau- und Fassadenbetrieb GmbH
Cowaplast 24
01640 Coswig

zu einer geprüften Angebotssumme in Höhe von 535.124,99 Euro (brutto) zu vergeben.

Der Auftrag darf erst erteilt werden, wenn im Falle einer Bieterbeanstandung die
Nachprüfungsbehörde nicht innerhalb von zehn Kalendertagen nach Unterrichtung das
Vergabeverfahren beanstandet hat.