Udzielenie zamówienia na usługi budowlane zgodnie z VOB/A dla projektu budowlanego: Nowa budowa budynku recepcji Muzeum Karola Maya - Część 01 - roboty budowlane stanu surowego

Seit 2002 plant die Karl-May-Stiftung die Errichtung eines neuen Empfangsgebäudes für das
Karl-May-Museum auf dem Grundstück Schildenstraße 1. Auf Grund der Größenordnung
dieses Bauvorhabens und der Ehrenamtlichkeit der Karl-May-Stiftung, wurde die
Bauherrenschaft für dieses Projekt an die Stadtverwaltung Radebeul übergeben. Die Stadt
Radebeul hat ein hohes Eigeninteresse am Erfolg des Vorhabens, da das von der Karl-May-
Stiftung als Karl-May-Museum gGmbH betriebene Karl-May-Museum mit zu dem wichtigsten
touristischen Angebot der Stadt Radebeul gehört.

Das Bauvorhaben „Neubau Empfangsgebäude Karl-May-Museum – Los 01 –
Rohbauarbeiten“ wurde gemäß § 3a Abs. 1 VOB/A öffentlich ausgeschrieben und am 07.
April 2025 auf den Vergabeplattformen von Bund.de und des Dt. Vergabeportals (DTVP)
veröffentlicht.

Gegenstand der vorliegenden Ausschreibung ist der erweiterte Rohbau.

Vierzehn Firmen hatten die Vergabeunterlagen abgefordert. Von diesen haben sich sieben
Firmen konkret an der Ausschreibung durch Abgabe eines Angebotes beteiligt.

Die Firma ED Züblin AG ist bisher noch nicht für die Stadtverwaltung Radebeul tätig
geworden, konnte aber anhand von vergleichbaren Referenzen die erforderliche
Leistungsfähigkeit nachweisen. Diese wurde auch im Rahmen eines Bietergesprächs
bestätigt.

Die Kostenschätzung des beauftragten Planungsbüros aT2 architektur vom 04. April 2025
ergab eine geschätzte Bausumme in Höhe von 1.204.921.83 Euro (brutto)

Der Angebotspreis der Firma ED Züblin AG liegt leicht unterhalb der Kostenschätzung. Die
Einheitspreise sind seriös und marktüblich kalkuliert. Fehlendes Verständnis zu den
ausgeschriebenen Positionen ist nicht erkennbar. Auch liegen keine Rechenfehler vor. Die
Abweichung zu der Kostenschätzung ergibt sich hauptsächlich durch preisgünstige
Nachunternehmer. Dies konnte im Rahmen des Bietergesprächs schlüssig und
nachvollziehbar erklärt werden.

Rozdzielczość:

Der Stadtrat der Großen Kreisstadt Radebeul beschließt in seiner Sitzung am
18. Juni 2025, den Auftrag für das Vorhaben „Neubau Empfangsgebäude Karl-May-Museum
– Los 01 – Rohbauarbeiten“ an die Firma

ED Züblin AG
Direktion Mitte, Bereich Sachsen
Radeburger Straße 28
01129 Dresden

zu einer geprüften Angebotssumme in Höhe von 1.123.718,25 Euro (brutto) zu vergeben.

Der Auftrag darf erst erteilt werden, wenn im Falle einer Bieterbeanstandung die
Nachprüfungsbehörde nicht innerhalb von zehn Kalendertagen nach Unterrichtung das
Vergabeverfahren beanstandet hat.