Dział nieruchomości

Wnioski można składać w formie nieformalnej na piśmie i powinny one zawierać co najmniej następujące informacje:

1. 1. 1. 1. Wnioskodawca
         2. Numer telefonu
         3. Obiekt użytkowania
         4. Okresy
         5. Rodzaj użytkowania

> Wniosek o zrzeczenie się prawa pierwokupu – ogólne zaświadczenie o braku zastrzeżeń

Wnioski o zrzeczenie się prawa pierwokupu są składane przez notariuszy do miasta powiatowego Radebeul po sporządzeniu aktu notarialnego umowy kupna. Władze miasta powiatowego Radebeul sprawdzają, czy prawo pierwokupu może zostać wykonane zgodnie z §§ 24, 25 Kodeksu budowlanego, a także § 17 ust. 1 zdanie 1, wariant 1 Saksońskiej ustawy o ochronie zabytków oraz § 38 Saksońskiej ustawy o ochronie przyrody. Notariusze proszeni są o uwzględnienie, że w przypadku zabytków kultury o znaczeniu ponadlokalnym prawo pierwokupu przysługuje Wolnemu Państwu Saksonii. Za wykonywanie prawa pierwokupu w imieniu Wolnego Państwa Saksonii odpowiada przedsiębiorstwo państwowe „Zentrales Flächenmanagement Sachsen”. Wnioski zgodnie z § 17 ust. 1 zdanie 1, wariant 2 Saksońskiej ustawy o ochronie zabytków prosimy kierować bezpośrednio do przedsiębiorstwa państwowego „Zentrales Flächenmanagement Sachsen”. Miasto powiatowe Radebeul nie może przekazywać tych wniosków dalej, ponieważ terminy byłyby wówczas liczone od momentu ich otrzymania.

Ogólne zaświadczenie o braku zastrzeżeń:
Rada miejska podjęła w dniu 18.03.2026 r. uchwałę o wydaniu decyzji ogólnej, zgodnie z którą w przypadku sprzedaży praw dziedzicznego użytkowania gruntów oraz praw wynikających z ustawy o własności lokali (WEG) ustawowe prawo pierwokupu miasta powiatowego Radebeul zgodnie z § 17 saksońskiej ustawy o ochronie zabytków (SächsDSchG), § 40 saksońskiej ustawy o drogach (SächsStrG) oraz § 38 saksońskiej ustawy o ochronie przyrody (SächsNatSchG).

Należy również pamiętać, że za ustalenie ceny zakupu odpowiedzialna jest komisja rzeczoznawców. Siedziba komisji rzeczoznawców znajduje się w powiecie Meißen, biuro komisji rzeczoznawców, Remonteplatz 8, 01558 Großenhain.